Berlin Frohnau

Service

Wir suchen
...dringend für unsere Kunden:

- Villen und Häuser
- Baugrundstücke
 

Bodenrichtwerte für 2017 in Euro / m²


Auszugsweise für Berlin (Frohnau, Hermsdorf u.a.) Auf Nachfrage erteilen wir Ihnen auch gerne Auskunft über die aktuellen Bodenrichtwerte vom Gutachterausschuss des Landes Brandenburg.
Der Bodenrichtwert (BRW) wird im amtlichen Auftrag jährlich vom Gutachterausschuß für Grundstückswerte ermittelt. Aus alle im Vorjahr abgewickelten Kaufverträge, werden die tatsächlich erzielten Grundstückspreise eruiert und gezielt den entsprechenden Lagen zugeordnet. Höhere oder niedriger erzielte Grundstückserlöse, sind infolge dessen ursächlich für das Ansteigen oder Fallen eines Bodenrichtwertes. In Lagen, in denen im Vorjahr keine Grundstücke verkauft wurden, wird der zuletzt bestandene BRW in das nächste Jahr unverändert vorgetragen und übernommen. Für Kaufvertragsverhandlungen ist der amtliche BRW eine wichtige Orientierungshilfe zur Kaufpreisermittlung. Allerdings sollte hierbei der BRW niemals allein herangezogen werden, sondern immer in Bezug zur GFZ (Geschossflächenzahl) gesetzt werden. Die GFZ drückt das Maß der Bebaubarkeit eines Grundstückes aus. Zur „Auslotung“ der Höhe eines BRW, sollten daher immer nur Grundstücke mit fast gleicher GFZ herangezogen werden.

Der Marktpreis eines Grundstückes macht sich nicht allein am BRW fest. Einfluß hierauf nehmen viel mehr die jeweilige Marktsituation aus Angebot und Nachfrage, die Lage sowie die Nutzung als auch die Bebauungsdichte (= GFZ).

Auszugsweise BRW 2017 für Berlin:


Borsigwalde Vietzer Zeile € 290
Borsigwalde Borsigwalder Weg € 290

Frohnau Maximiliankorso / Zeltinger Str. / Welfenallee € 510
Frohnau östl. B 96 / Schwarzkittelweg € 370
Frohnau nördl. Schönfließer Str. / Gollanczstr. € 310
Frohnau nördl. Schönfließer Str. / südl. Bergfelder Weg € 310
Frohnau Invalidensiedlung € 240

Heiligensee Sandhauser Str. € 350
Heiligensee Alt-Heiligensee / Am Dachsbau / Im Erpelgrund € 350
Heiligensee Ruppiner Chaussee € 300
Heiligensee Beyschlagstr. € 290
Heiligensee Regenwalder Weg € 220

Hermsdorf Hermsdorfer Damm / Bertramstr. € 410
Hermsdorf am Hermsdorfer Damm € 310

Konradshöhe Rohrweih- / Sandhauser Str. / Beatestr. € 350

Lübars Alt-Lübars € 310
Lübars Alter Bernauer Heerweg / Quickborner Str. € 280
Lübars AEG-Siedlung / nördl. Wittenauer Str. € 260
Lübars Im Wiesenbusch € 240
Lübars nördl. Alter Bernauer Heerweg € 230
Lübars Siedlung Bürgersruh € 190

Märkisches Viertel westl. Quickborner Str./ nördl. Märkisches Viertel € 350
Märkisches Viertel Roedernallee / Spachtelweg / Wilhelmsruher Damm / Wentowsteig € 290

Reinickendorf Holländerstr. / Gotthardstr. € 290
Reinickendorf Alt-Reinickendorf € 290
Reinickendorf Kienhorststr. / Waldstr. € 260
Reinickendorf Borggrevestr. € 260
Reinickendorf Siedlung Roedernaue € 190

Tegel Gabrielenstr. € 370
Tegel Billerbecker Weg / Ascheberger Weg € 330
Tegel Waidmannsluster Damm / Bonifaziusstr. € 330
Tegel Eisenhammerweg / Greenwichprom. € 330
Tegel Cité Guynemer € 310
Tegel Liesborner Weg / an Neheimer Str. € 290
Tegel Karolinenstr. € 290
Tegel Cité Pasteur € 230
Tegel Saatwinkel € 220
Tegel HOKA-Siedlung € 160

Waidmannslust Waidmannsluster Damm / Dianastr. € 340
Waidmannslust Zehntwerderweg / Zabel-Krüger-Damm € 330

Wittenau Oranienburger Str. / Rathauspromenade € 300
Wittenau Tessenowstr. / Schmitzweg € 290
Wittenau Cité Foche € 290
Wittenau Thyssenstr. / Knauerstr. € 290
Wittenau Pannwitzstr. € 290
Wittenau Alt-Wittenau / Am Rathauspark € 290
Wittenau Schlitzer Str. / Maarer Str. € 280
Wittenau Wittenauer Str. € 280
Wittenau Oranienburger Str. € 280

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin



-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hier erhalten Sie auszugsweise Bodenrichtwerte in 2017 für Bauland in 16548 Glienicke /Nordbahn.



Die hier auszugsweise nachstehend genannten Bodenrichtwerte, können nur zur allgemeinen Information dienen. Eine konkrete Angabe ist jedoch nur mit einer genau bezeichneten Grundstückslage möglich, wobei die aktuell erzielbaren Werte je nach Lage ggf. weitaus höher liegen können.



Ihr Ansprechpartner:
Herr Rüdiger G. Schulz (zertifizierter DEKRA Gutachter und Sachverständiger)
Telefon: 0152 – 28 74 16 74



Beispielhafte BRW je nach Ortsteil von Glienicke-Nordbahn:



Ortskern 270 €
Ost 250 €

Kindelwaldpromenade 230 €
Tulpenstraße 280 €

Bieselheide 300 €
Nohlstraße 180 €
Gl. Feld/Sonnengarten 230 €

Jungbornstraße 290 €
Staerkstraße 180 €
Adalbertstraße 270 €
Heinrich-Heine-Str. 300 €
Frankfurter Straße 280 €

ENDE



Telefonberatung
Gerne beraten wir Sie auch telefonisch!
Kontakt
7 Tage die Woche:
9:00 - 22:00 Uhr!

Mobilfunknummer 0152 - 28 74 16 74
E-Mail Email-Kontakt
Dekra Zertifikat

 
 
www.frohnaumakler.de - Rüdiger G. Schulz Immobilien - Oranienburger Chaussee 24 - 13465 Berlin-Frohnau