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Eberswalde, schöne 3-Raum Altbauwohnung in Bestlage zu vermieten! 
 
           
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Ansprechpartner
Ansprechpartner Rüdiger G. Schulz Immobilien
Inh. Rüdiger G. Schulz
DEKRA Gutachter und Sachver- ständiger zur Bewertung von Haus und Grundstücken

Oranienburger Chaussee 24
13465 Berlin-Frohnau

Telefon 0152 - 28 74 16 74
Fax 030 - 406 10 66
E-Mail E-Mail 
Beschreibung
Ein Anwesen wie aus dem Bilderbuch, geprägt von edlem Ambiente und Charme.
Die hier zur Vermietung angebotene ca. 86 m² große 3-Raumwohng befindet sich im EG einer im Jahre 2004 sanierten Jugendstilvilla, einem wirklichen Juwel unter den Villen an der Rudolf-Breitscheid-Straße in Eberswalde.

In der Villa befinden sich 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Geschosse und einem Vollkellergeschoß, in dem jede Wohneinheit einen eigenen Kellerraum als Abstellmöglichkeit besitzt.

Ein großer, schöner und von außen nicht einsehbarer Allgemeingarten mit einer stabilen Doppelschaukel für die Kinder, verschiedene Sitzmöglichkeiten im Garten sowie eine sichere Umzäunung, bieten den Kindern sowie wie den Erwachsenen ein hohes Maß an Erholung zuhause.

Die hier angebotene Wohnung hält für Sie insgesamt 3 Zimmer, Bad, Küche und einen zum Garten liegenden großen verglasten Balkon bereit, deren Fenster herausnehmbar sind. In den weit geöffneten Räumen findet hochwertiges Interieur die passende Umgebung und bietet den Bewohnern durch optimale Lichtachsen, sowie großzügige Verglasungen allerhöchste Wohnqualität. Geschmackvolle helle Fliesen sowie Fußbodenoberflächen aus Luxus Venyl Vlies, runden das ganze Ensemble zur Perfektion ab.


Mietkonditionen:

Netto - Kaltmiete: 499,00 Euro

HK/NK-Vorauszahl.: 172,00 Euro

Brutto Warmmiete: 671,00 Euro

Kaution: 1.497,00 Euro 
Ausstattung
- modernes gefliestes Wannenbad,
- mit WT, WC und.Badewanne,
- Bodenoberflächen: Fliesen und Luxus Venyl Vlies,
- verglaster Balkon,
- zentral beheizt,
- zentrale Warmwasserversorgung,
- Telefon, ISDN und Kabelfernsehen,
- Allgemeingarten mit Kinderschaukel,
- Trockenboden,
- Kellerraum. 
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Eberswalde in mittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Sie erreichen in nur 5 Gehminuten das Stadtzentrum, die Grundschule Mitte, das A.-v.-Humboldt Gymnasium, die Oberschule und Kindertagesstätten sowie ein Gesundheitszentrum und Apotheken.

Nahegelegene Bushaltestellen, von den Sie in vielerlei Richtungen und auch zum nahe gelegenen Bahnhof gelangen, sind fußläufig bequem zu erreichen. 
Sonstiges
Baujahr: 1896
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz! Haltung von Haustieren ist unerwünscht.
[B]
Wichtig!
Im Wohnungsvermittlungsgesetz steht geregelt: Das keine Provision anfällt, wenn der anbietende Makler selbst Eigentümer, Mieter, Vermieter oder Verwalter ist oder rechtlich an entsprechenden Wohnungsgesellschaften beteiligt ist bzw. eine wirtschaftliche Verflechtung zum Wohnungseigentümer besteht. Deshalb erfolgt eine evtl. Anmietung der hier angebotenen Wohnung für den Mieter provisionsfrei!

Die Vermietung erfolgt von privat durch die Eigentümerin Frau Schulz!

Frau Schulz freut sich auf Ihren Anruf!
Handy: 0170 - 38 82 114[B] 
 
 
Immobiliendaten
Objektnummer:  20140495 
Immobilienart:  Wohnungen 
Erwerbsart:  Miete 
Adresse:  16225 Eberswalde 
Wohnfläche:  ca. 86 m² 
Kaltmiete:  499,- € 
Nebenkosten:  172,- € 
Gesamtmiete:  671,- € 
Kaution:  1497.00 € 
Provision:  0% 
Zimmer: 
Baujahr:  1896 
Stockwerke: 
Heizung:  Zentralheizung 
Befeuerung:  Gas 
Energiepassart:  Zum Zeitpunkt der Dokumenterstellung lag kein Energieausweis vor. 
Haustiere:  nein 
Garten 
 
     

 
 
www.frohnaumakler.de - Rüdiger G. Schulz Immobilien - Oranienburger Chaussee 24 - 13465 Berlin-Frohnau